Тема 1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

 Тема 2. Правовой режим земель населенных пунктов.

Вопросы по теме семинарского занятия, темы рефератов и презентаций, контрольные вопросы, литература размещены на образовательной платформе Moodle 

 

Задача № 1

  

Администрацией муниципального образования   и главой КФХ   в марте 2016 г. Был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственных угодий (пашни, огороды)»  на основании заявления Магомедова  о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Согласно условиям договора срок его действия – 11 месяцев с даты заключения; если арендатор будет иметь намерение заключить договор на новый срок, то он обязан уведомить об этом арендодателя не менее чем за один месяц до окончания действия договора; если ни одна из сторон после истечения срока действия договора не заявит о его расторжении, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Полагая, что названные сделки были совершены администрацией, комитетом и главой КФХ с нарушением требований ЗК РФ и Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», прокурор на основании ч. 1 ст. 52 АПК РФ обратился в суд с иском о признании недействительным договора аренды и о применении последствий недействительности сделки.

Какое решение должен принять суд?

Задача № 2

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства предоставило ООО "Агро" земельный участок сельскохозяйственного назначения. Дальнейшая деятельность общества на данном земельном участке привела к тому, что было произведено снятие и перемещение плодородного слоя почвы и перекрытие верхнего слоя почвы гравийно-песчаной смесью.

Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в арбитражный суд с иском к ООО "Агро" о возложении на ответчика обязанности провести на земельном участке   комплекс   хозяйственных и агротехнических мероприятий, направленных на восстановление рельефа и плодородного слоя почвы для вовлечения его в сельскохозяйственное производство.

Ответчик в свою очередь отказался в удовлетворении требований, ссылаясь на то , что общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства (организация не ведет хозяйственную деятельность, отвечает признакам неплатежеспособности).

Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

 По результатам прокурорской проверки выявлен факт размещения неустановленными лицами твёрдых коммунальных отходов (ТКО) и тем самым организации несанкционированной свалки ТКО на территории села Карабудахкент.

Прокурором был подан иск   о признании незаконным бездействия администрации  села Карабудахкент, выразившееся в непринятии мер по охране от засорения и загрязнения земель с/х назначения, в захоронении твёрдых коммунальных отходов на землях с/х назначения и обязании организовать и обеспечить сбор и вывоз отходов-ликвидировать несанкционированную свалку бесхозяйных твёрдых коммунальных отходов.  Глава администрации утверждает, что после прокурорской проверки при помощи техники были собраны все отходы в кучу и засыпаны сверху землей.

Решите дело.